Welcome, Guest
You have to register before you can post on our site.

Username
  

Password
  





Search Forums

(Advanced Search)

Forum Statistics
» Members: 17
» Latest member: HectorEmbow
» Forum threads: 20
» Forum posts: 43

Full Statistics

Online Users
There are currently 4 online users.
» 0 Member(s) | 4 Guest(s)

Latest Threads
สวัสดีครับ ขอปรึกษาปัญหาท...
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
11-12-2018, 11:59 PM
» Replies: 1
» Views: 48
สวัสดีครับ ขอปรึกษาปัญหาท...
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: ณํฐ
11-09-2018, 12:39 PM
» Replies: 0
» Views: 30
สอบถามปัญหาสัญญาจ้าง
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
11-05-2018, 08:55 AM
» Replies: 1
» Views: 98
พินัยกรรมระบุเลขที่บัตรปร...
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
11-05-2018, 08:49 AM
» Replies: 1
» Views: 39
สอบถามที่ดิน ปรปักษ์
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
10-18-2018, 09:36 AM
» Replies: 1
» Views: 111
สอบถามเกื่ยวกับที่ปรปักษ์
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: อัญชัน
10-18-2018, 03:59 AM
» Replies: 0
» Views: 77
จองซื้อบ้าน ในกรณีนี้ ขอเ...
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
10-16-2018, 03:24 AM
» Replies: 1
» Views: 124
การขอหย่า
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
09-28-2018, 08:42 AM
» Replies: 1
» Views: 139
นิติคอนโด ส่งใบแจ้งหนี้ค่...
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: Guest
09-20-2018, 09:26 AM
» Replies: 2
» Views: 186
กรณีผู้ซื้อสินค้า ไม่ให้ส...
สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ
Last Post: pmt
09-03-2018, 05:12 PM
» Replies: 0
» Views: 126

 
  สวัสดีครับ ขอปรึกษาปัญหาทางกฏหมายหน่อยครับ
Posted by: ณัฐ - 11-09-2018, 12:40 PM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (1)

หมู่บ้านทาวเฮ้าส์ที่ผมอยู่ เป็นที่ดินกรรมสิทธิ์และโครงการของญาติผมครับ ผมมีศักดิ์เป็นหลานเจ้าของโครงการ

หมู่บ้านนี้เป็นแบบซอยตัน สามารถเข้าออกได้ทางเดียวเท่านั้นครับ

1.ปัจจุบันพบว่ามีลูกบ้านเอาสิ่งของ หรือกระถางต้นไม้มาตั้งไว้ข้างบ้าน (ไม่ใช่หน้าบ้าน) เพื่อกันไม่ให้คนอื่นเอารถมาจอด บนถนนของหมู่บ้าน ถ้าผมต้องการให้เค้าเอาสิ่งของเหล่านั้นออกไป สามารถทำได้ไหมครับ

2.เนื่องจาก ผมจำเป็นต้องจอดรถข้างแนวกำแพงบ้านคนอื่น ผมสามารถเอากรวยจราจรไปวางตั้งไว้ตรงจุดดังกล่าว เพื่อให้ทราบว่าตรงนี้มีคนจอด สามารถทำได้ไหมครับ

ขอบคุณครับ

Print this item

  สวัสดีครับ ขอปรึกษาปัญหาทางกฏหมายหน่อยครับ
Posted by: ณํฐ - 11-09-2018, 12:39 PM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - No Replies

หมู่บ้านทาวเฮ้าส์ที่ผมอยู่ เป็นที่ดินกรรมสิทธิ์และโครงการของญาติผมครับ ผมมีศักดิ์เป็นหลานเจ้าของโครงการ

หมู่บ้านนี้เป็นแบบซอยตัน สามารถเข้าออกได้ทางเดียวเท่านั้นครับ

1.ปัจจุบันพบว่ามีลูกบ้านเอาสิ่งของ หรือกระถางต้นไม้มาตั้งไว้ข้างบ้าน (ไม่ใช่หน้าบ้าน) เพื่อกันไม่ให้คนอื่นเอารถมาจอด บนถนนของหมู่บ้าน ถ้าผมต้องการให้เค้าเอาสิ่งของเหล่านั้นออกไป สามารถทำได้ไหมครับ

2.เนื่องจาก ผมจำเป็นต้องจอดรถข้างแนวกำแพงบ้านคนอื่น ผมสามารถเอากรวยจราจรไปวางตั้งไว้ตรงจุดดังกล่าว เพื่อให้ทราบว่าตรงนี้มีคนจอด สามารถทำได้ไหมครับ

ขอบคุณครับ

Print this item

  พินัยกรรมระบุเลขที่บัตรประชาชนผิด
Posted by: Khun New - 11-03-2018, 12:24 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (1)

คุณพ่อทำพินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมืองไว้กับทางเขต ระบุชื่อลูกสามคนเป็นผู้มีสิทธิ์ได้รับมรดกและให้แม่(จดทะเบียนสมรสกับพ่อ)เป็นผู้จัดการมรดก

แต่ตัวพินัยกรรมดันระบุเลขที่บัตรประชาชนของบุตรคนหนึ่งผิด ไม่ทราบว่าจะมีผลต่อตัวพินัยกรรมนี้หรือไม่ครับ 

* ปล.คุณพ่อมีบุตรนอกสมรสจากภรรยาอื่นซึ่งเกรงจะมีปัญหาเรื่องมรดกครับ

Print this item

  สอบถามที่ดิน ปรปักษ์
Posted by: อัญชัน - 10-18-2018, 04:03 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (1)

อยากสอบถามเรื่องที่ดินมรดก

คุณย่าจะให้ที่ดินแแก่พ่อและอา 1แปลง ที่ดินมีโฉนด แต่พอไปรังวัด 
กับมีเพื่อนบ้านรุกล้ำเข้ามา2งาน 
โดยเค้าบอกว่าเค้าครองปรปักษ์มาเกิน10ปี โฉนดออกปี49 
แต่เค้ายังไม่ได้ฟ้องและยังไม่ได้จดทะเบียน ครอบครอง
เราจะทำยังไงได้บ้างค่ะ  
จะขายให้คนนอกได้ไหม ปรปักษ์จะขาดเลยไหมค่ะ 

พอดีจะให้คนรู้จักช่วยซื้อไว้ก่อนพร้อมโอน คนที่มารุกล้ำที่จะ มีสิทธิ์ยึดที่เราไหม ถ้าขายได้ ก่อนจะซื้อคืนเค้าต่อ 
ขอบคุณค่ะ

Print this item

  สอบถามเกื่ยวกับที่ปรปักษ์
Posted by: อัญชัน - 10-18-2018, 03:59 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - No Replies

อยากสอบถามเรื่องที่ดินมรดก

คุณย่าจะให้ที่ดินแแก่พ่อและอา 1แปลง ที่ดินมีโฉนด แต่พอไปรังวัด 
กับมีเพื่อนบ้านรุกล้ำเข้ามา2งาน 
โดยเค้าบอกว่าเค้าครองปรปักษ์มาเกิน10ปี โฉนดออกปี49 
แต่เค้ายังไม่ได้ฟ้องและยังไม่ได้จดทะเบียน ครอบครอง
เราจะทำยังไงได้บ้างค่ะ  
จะขายให้คนนอกได้ไหม ปรปักษ์จะขาดเลยไหมค่ะ 
พอดีจะให้คนรู้จักช่วยซื้อไว้ก่อนพร้อมโอน คนที่มารุกล้ำที่จะ มีสิทธิ์ยึดที่เราไหม ถ้าขายได้ ก่อนจะซื้อคืนเค้าต่อ 
ขอบคุณค่ะ

Print this item

  สอบถามปัญหาสัญญาจ้าง
Posted by: annfiw - 10-12-2018, 05:41 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (1)

สวัสดีค่ะ ต้องการปรึกษาเรื่องว่าจ้างผู้รับเหมาค่ะ คือดิฉันจะสร้างบ้านค่ะ เลยทำสัญญาจ้างกับ หจก.แห่งหนึ่ง เป็นระยะเวลาในการก่อสร้าง 150 วัน โดยให้ผู้รับจ้างเบิกค่าแรงเป็นงวดๆ ตอนนี้พึ่งเริ่มก่อสร้าง โดยผู้รับจ้างเบิกค่าแอดวานซ์และค่างวดงาน งวดที่ 1 ไป แล้วไม่เข้ามาทำงานเลยค่ะ ติดต่อไม่ได้ ปิดเครื่อง ตามตัวไม่ได้เลย แบบนี้ทางเราทำไงได้บ้างคะ

Print this item

  จองซื้อบ้าน ในกรณีนี้ ขอเงินคืนได้ไหม
Posted by: แก้ว - 10-06-2018, 07:24 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (1)

สวัสดีค่ะ ต้องการปรึกษาเรื่องสัญญาซื้อบ้านค่ะ พอดีได้ทำการจองบ้านไว้ของบริษัท Property Perfect ได้จ่ายเงินจองไป 30,000 บาทค่ะ แล้วในใบจองก็เขียนไว้ว่าอีก 7 วัน นับจากวันที่จอง ต้องจ่ายเงินทำสัญญาอีก 70,000 บาท ซึ่งเราก็ไปตามนัด พอไปถึงเซลล์กลับบอกว่าใบสัญญาของบริษัทไม่พร้อมเพราะมีลูกค้าเยอะเลยทำไม่ทัน เขาจึงให้จ่ายเงินทำสัญญาไปก่อน แล้วค่อยไปเซ็นทีหลังค่ะ เราก็ค่อยข้างที่จะเชื่อใจกับบริษัทนี้เพราะเห็นเป็นบริษัทดังและน่าเชื่อถือ ประกอบกับเพื่อนแนะนำ จึงได้จ่ายเงินทำสัญญาไป 70,000 และได้ใบเสร็จกลับมาค่ะ จนตอนนี้ผ่านมา 2 อาทิตย์แล้วก็ยังเงียบไม่มีใครติดต่อมาให้ไปทำสัญญา ประกอบกับหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการนี้ค่อนข้างมีเรื่องร้องเรียนเยอะ จนตอนนี้ไม่อยากได้บ้านแล้วค่ะ เราสามารถเอาเงินคืนได้ไหมคะ (ต้องจ่ายเงินผ่อนดาวน์อีก 3 งวด ค่ะ งวดละ 40,000 บาท เริ่มจ่าย 18/10/61 นี้ค่ะ)

Print this item

  การขอหย่า
Posted by: pupea - 09-28-2018, 07:40 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (1)

คือตอนนี้มีปัญหากับสามีค่ะ แล้วก็ตัดสินใจว่าจะแยกกันอยู่ เพราะเค้าทำผิดซ้ำ ๆ ซาก ๆ กับเรื่องเดิม ๆ เราก็ให้โอกาสมาตลอดแต่ก็ยังไม่มีอะไรดีขึ้นเลย เคยแยกกันอยู่ 2 รอบแล้ว แต่เค้าก็มาขอคืนดี ขอโอกาศปรับปรุงตัวใหม่ จนครั้นนี้เป็นครั้งที่ 3  แต่เราก็คิดว่าพอแล้ว อยู่กันไปก็ไม่มีอะไรดีขึ้น เลยเลือกที่จะจบปัญหาทุกอย่างด้วยการ หย่า แต่ตอนนี้เค้าก็ยังไม่ยอมไปหย่าให้นะค่ะ ยังขอโอกาศปรับปรุงตัวเหมือนเคย แต่สำหรับเราคงไม่กลับไปเจ็บซ้ำ ๆ อีกแล้ว แต่ปัญหาที่อยากทราบคือ ก่อนที่เราจะแต่งงานกัน แม่เราได้ซื้อที่ไว้ให้เป็นชื่อเรา แต่มาโอนกรรมสิทตอนผ่อนหมด หลังแต่งงานแต่ยังไม่ได้จดทะเบียน (แม่เราเป็นคนผ่อนให้ เราและสามีไม่มีส่วนช่วยในการผ่อน) ซึ่งตอนนี้เราปลูกบ้านในที่ของเรา แต่ปลูกและไปขอบ้านเลขที่หลังจากที่จดทะเบียนได้ประมาณ 2 ปี  แบบนี้สามีเค้าจะมีสิทธิ์ ในบ้านและที่ดินของเรามั้ยค่ะ ในทะเบียนบ้านเราเป็นเจ้าบ้าน

Print this item

  นิติคอนโด ส่งใบแจ้งหนี้ค่าน้ำเท็จ
Posted by: zombby99 - 09-05-2018, 03:24 AM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - Replies (2)

ขอสอบถามท่านผู้รู้ครับ
ทางนิติคอนโดผม ได้ส่งใบแจ้งหนี้ค่าน้ำย้อนหลังมา กล่าวหาว่าผมค้างชำระค่าน้ำ แต่ทางผมมีหลักฐานใบเสร็จรับเงินย้อนหลังเก็บไว้หมด ว่าได้ชำระครบแล้ว และแจ้งทางนิติไป แต่ทางนิติยังคงส่งใบแจ้งหนี้กล่าวหาว่าผมเป็นหนี้ค้างชำระค่าน้ำ

ไม่ทราบว่าหลักฐานใบแจ้งหนี้ค่าน้ำนี้ ถือเป็นเอกสารเท็จไหมครับ แล้วแจ้งความดำเนินคดีอาญากับทางเจ้าหน้าที่นิติได้ไหม
ว่าเป็นการหมิ่นประมาท สร้างหลักฐานเท็จ กล่าวหาผู้อื่นน่ะครับ ทั้งที่ชี้แจงไปแล้ว 

รบกวนช่วยชี้แนะด้วยครับ
ขอบคุณครับ

Print this item

  กรณีผู้ซื้อสินค้า ไม่ให้ส่งมอบสินค้าตามที่ตกลงกันไว้
Posted by: pmt - 09-03-2018, 05:12 PM - สอบถาม ปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายต่างๆ - No Replies

สืบเนื่องมาจาก ผมได้ขายสินค้าเป็น โปรแกรมคอมพิวเตอร์  ให้กับลูกค้ารายนึง เป็นขายแบบปกติ ทั่วไป ไม่ได้มีการทำสัญญา เนื่องจากไม่ใช่งานโปรเจค 

มีข้อมูล เหตุการณ์ ดังนี้

1.ผมทำใบเสนอราคา ในใบเสนอราคา  แยกค่าโปรแกรม ส่วนหนึ่ง กับค่าติดตั้ง อีกส่วนหนึ่ง (กรณีลูกค้าไม่อยากติดตั้งเอง)
ในใบเสนอราคา ระบุระยะเวลาส่งมอบประมาณ 15 วัน และระบุต้องจ่ายมัดจำล่วงหน้า 50% ที่เหลือจ่ายวันติดตั้ง

2.ลูกค้า ตกลง โดยมีการจ่ายมัดจำ( ลูกค้าขอจ่ายมัดจำ ไม่ถึง50% ผมก็ตกลง) และเซ็นต์ใบเสนอราคาส่งกลับมาเมื่อวันที่ 2 ส.ค. 61  โดยลูกค้าจะเปิดร้าน วันที่ 15 ส.ค. 61  มีการพูดคุยว่า ลูกค้าต้องเตรียมอะไรบ้าง เพื่อติดตั้งโปรแกรม

3.เมื่อผ่านมาประมาณ วันที่ 7-8 ส.ค. ก็นัดหมายกันว่าจะสามารถติดตั้ังได้ วันที่ 12-13 ส.ค. ทางผมต้องการติดตั้งก่อนร้านเปิด เพื่อให้ลูกค้ามีเวลา ลองใช้งานโปรแกรม

4.พอถึง วันที่ 11 ส.ค. ลูกค้า บอกเตรียมอุปกรณ์ ไม่ทัน ให้เลื่อนไปหลังร้านเปิดแล้ว เนื่องจากวันที่ร้านเปิดมันจะค่อนข้างวุ่นวาย ผมก็ต้องตกลง

5.จนถึง 31 ส.ค 61 ลูกค้าไม่มีการติดต่อมาเลย ผมก็เลย ถามไปทางไลน์ ว่าเตรียมเครื่องคอมพ์ พร้อมที่จะติดตั้งโปรแกรมหรือยัง ลูกค้าบอกร้านมีปัญหายังเปิดไม่ได้ เลื่อนไปก่อน ประมาณกลางเดือน ก.ย.


จากการทำงานของลูกค้า ที่คุยกันแล้ว แต่กับไม่มีความพร้อม ผมคาดการณ์ว่า ถึงกลางเดือน ก.ย. ก็อาจจะติดตั้งระบบไม่ได้

นอกเหนือจากการคุยกับลูกค้า ให้ติดตั้งโดยเร็ว  ถ้าลูกค้ายังไม่ยอมให้ติดตั้ง หรือเลื่อนไปเรื่อยๆ

ผมอยากขอคำแนะนำ ว่าผมสามารถทำอะไรได้บ้าง จะบังคับให้ดำเนินการติดตั้งโปรแกรมได้หรือไม่ ต้องทำอย่างไร  

ขอบคุณครับ

Print this item